Wir steuern Bauprojekte. Digital. Präzise. Verlässlich.
Die DLC Ingenieurs- & Planungsgesellschaft mbH ist Ihr Partner für Projektsteuerung, Bauherrenvertretung, Generalplanung und Objektüberwachung – mit digitalen Prozessen, KI-gestützten Werkzeugen und einem Team, das mitdenkt.
Es braucht klare Abläufe, schnelle Umsetzung und ein Team, das mitdenkt. Dafür steht unser Name.
D
Digital
Wir nutzen digitale Technik und KI für moderne, nachvollziehbare Bauprozesse.
L
Lean
Schlanke Abläufe für höchste Effizienz – ohne Leerlauf, ohne Informationsverlust.
C
Construction
Offene, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit allen Beteiligten in allen Bauphasen.
Ausgewählte Projekte
Reale Projekte. Messbare Ergebnisse.
Von modernen Industrieparks bis zu komplexen Sanierungen im laufenden Flughafenbetrieb: Büro- und Gewerbeflächen, Mehrfamilienhäuser, Schulen und Kitas.
GU-ÜberwachungLufthansa Group · Frankfurt am Main, Airportring
Visitor Congress Center (VCC)
Neues Besucher- und Konferenzzentrum der Lufthansa Group direkt neben dem Lufthansa Aviation Center. Über 1.600 m² BGF, Sonderbau nach § 2 (9) HBO, Gebäudeklasse 5.
Leistungen
Projektmanagement
GU-Überwachung
Anti-Claim-Management
GU-Vergabe & ÜberwachungRothenberger · Frankfurt am Main, Westend
Wohn- und Bürogebäude Guiolletstraße
Wohn- und Bürogebäude mit zwei Staffelgeschosswohnungen und Tiefgarage (11 Stellplätze). Gebäudeklasse 5, OKRB 19,10 m, zweigeschossiger Natursteinsockel.
Leistungen
FLB-Erstellung
GU-Vergabe
GU-Überwachung
Generalplanung LPh 3–8Lufthansa Group · Flughafen Frankfurt am Main
Gebäude 336 – Wartungshalle 5
Sanierung der Lichtbänder auf dem Dach der denkmalgeschützten „Jumbo-Halle“ von 1972 – strukturelle Integrität erhalten, technische und gesetzliche Anforderungen erfüllen.
DLC deckt alle HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9 ab – von der Grundlagenermittlung (LPh 1) über Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LPh 2–4), Ausführungsplanung (LPh 5), Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (LPh 6–7) und Objektüberwachung (LPh 8) bis zur Objektbetreuung (LPh 9). Kernkompetenz sind die Leistungsphasen 6 bis 9; die Leistungsphasen 1 bis 5 übernimmt DLC als Generalplaner.
Was ist der Unterschied zwischen Projektsteuerung und Objektüberwachung?
Projektsteuerung ist eine Bauherrenaufgabe: Sie organisiert das Gesamtprojekt, überwacht Termine, Kosten und Qualitäten und bereitet Entscheidungen vor. Objektüberwachung (HOAI LPh 8) findet auf der Baustelle statt: Sie prüft, ob die Ausführung den Plänen, Verträgen und anerkannten Regeln der Technik entspricht, koordiniert die Gewerke und führt Abnahmen durch. DLC bietet beides – einzeln oder kombiniert.
Was bedeutet HBO-Bauleitung?
HBO steht für die Hessische Bauordnung. Sie verlangt für genehmigungspflichtige Bauvorhaben eine verantwortliche Bauleitung, die darüber wacht, dass die Baumaßnahme den öffentlich-rechtlichen Vorschriften und den genehmigten Unterlagen entsprechend ausgeführt wird. DLC übernimmt diese Funktion in zahlreichen Frankfurter Projekten, etwa beim Junghof, bei Mainzero oder bei Drei Horizonte.
Wie funktioniert die Rechnungsprüfung nach DIN 276?
DLC arbeitet mit costeo, der Software für automatisierte Rechnungsprüfung, Aufmaßprüfung und Baukostencontrolling. Das Tool ordnet alle Kosten den Kostengruppen der DIN 276 zu und stellt Kostenberechnung, Aufträge, Nachträge und Prognosen in einem Soll-Ist-Vergleich in Echtzeit gegenüber. Automatische Warnmeldungen zeigen Budgetabweichungen früh, sodass Gegenmaßnahmen rechtzeitig eingeleitet werden können.
Welche Projektgrößen betreut DLC?
DLC managt Projekte mit einem Volumen von 1 Million bis 1,1 Milliarden Euro – von der Crew Lounge mit 560 m² bis zum Hochhaus mit über 34.000 m² Fläche. Zum Portfolio gehören Büro- und Gewerbeflächen, Mehrfamilienhäuser, Schulen, Kitas, Industrieparks und Flughafenbauten.
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